지역가입자 재산 보험료, 집 한 채면 얼마나 나올까
피부양자에서 빠져 지역가입자가 되면 소득이 적어도 집이 있으면 보험료가 꽤 나올 수 있습니다. 재산 보험료가 따로 붙기 때문입니다. 계산 방법과 예시를 정리했습니다.
1. 계산 순서
- 세대가 가진 토지·건축물·주택 등의 재산세 과세표준을 모두 더합니다.
- 합계에서 1억 원을 뺍니다. (기본공제)
- 남은 금액을 재산 등급표에 넣어 점수를 찾습니다. 등급은 60단계입니다.
- 점수 × 211.5원(2026년)이 한 달 재산 보험료입니다.
집값(시세)이 아니라 과세표준을 쓴다는 점이 중요합니다. 과세표준은 재산세 고지서나 위택스에서 확인할 수 있습니다.
2. 등급표 일부
| 공제 후 재산 | 점수 |
|---|---|
| 450만 원 이하 | 22점 |
| 9,570만 원 초과 ~ 1억 700만 원 이하 | 439점 |
| 1억 8,300만 원 초과 ~ 2억 400만 원 이하 | 586점 |
| 3억 8,800만 원 초과 ~ 4억 3,200만 원 이하 | 757점 |
| 77억 8,124만 원 초과 | 2,341점 |
3. 예시
| 과세표준 합계 | 공제 후 | 점수 | 한 달 재산 보험료 |
|---|---|---|---|
| 2억 원 | 1억 원 | 439점 | 약 92,840원 |
| 3억 원 | 2억 원 | 586점 | 약 123,930원 |
| 5억 원 | 4억 원 | 757점 | 약 160,100원 |
과세표준이 1억 원 이하라면 공제 후 남는 금액이 없어 재산 보험료가 붙지 않습니다.
4. 알아 두면 좋은 점
- 세입자도 재산에 포함될 수 있습니다. 주택이 없는 지역가입자는 전세 보증금과 월세도 평가해 재산에 넣습니다.
- 집을 살 때 받은 대출은 일부 빼 줍니다. 1세대 1주택자가 실제로 살 집을 사면서 받은 주택담보대출은 정해진 방식으로 평가한 금액(최대 5천만 원)을 재산에서 뺍니다.
- 세대 단위로 계산합니다. 부부 등 같은 세대원의 재산을 합쳐서 봅니다.
5. 직접 계산해 보기
예상 보험료 계산기에 재산세 과세표준을 넣으면 등급표 점수까지 자동으로 찾아 계산합니다. 연금 등 소득 보험료도 함께 더해 보여 줍니다.
이 글은 참고용 정보이며 실제 고지 금액은 국민건강보험공단(고객센터 1577-1000)에서 확인하세요.